❓ Что такое приемка квартиры по реновации?

Приемка квартиры по реновации — это процесс, при котором жители, получившие новое жилье в рамках программы реновации, проверяют качество и соответствие квартиры проектным и строительным нормам. В Москве реновация — это масштабная программа, направленная на улучшение жилищных условий, включающая снос старых домов и строительство новых на их месте.

Процесс приёмки квартиры в рамках реновации имеет особенности, связанные с особенностями данной программы, включая высокие требования к качеству отделки и выполнению всех строительных норм.

👷 Кто проводит приемку квартиры по реновации?

Для обеспечения бесперебойного и правильного приёмного процесса, лучше всего обращаться к независимому эксперту в области строительства. Эксперт поможет правильно оценить все параметры, выявить скрытые дефекты и составить документ, подтверждающий качество выполненных работ.

Федерация Судебных Экспертов (ФСЭ) предоставляет услуги по независимой приемке квартир в рамках реновации в Москве. Наши специалисты помогут вам грамотно провести приемку и при необходимости оформить претензию к застройщику.

📋 Этапы приемки квартиры по реновации

1️⃣ Предварительная подготовка

• Ознакомьтесь с проектной документацией и убедитесь, что полученная квартира соответствует проекту.

• Убедитесь, что все необходимые акты и документы у вас в наличии, включая договор о реновации, акт выполненных работ.

2️⃣ Проверка состояния квартиры

• Отделка: проверяется качество покраски, укладки плитки, монтаж потолков и полов.

• Инженерные системы: особое внимание уделяется исправности всех коммуникаций — водоснабжения, отопления, электричества.

• Окна и двери: проверяется герметичность окон и работоспособность дверных механизмов.

3️⃣ Заключение эксперта

Если при проверке будут выявлены дефекты, эксперт оформляет акт с указанием всех недостатков. Это даст вам основание для подачи претензии к застройщику для исправления замеченных проблем.

4️⃣ Подписание акта приемки-передачи

После устранения всех дефектов подписывается акт приемки-передачи квартиры, что является юридическим подтверждением того, что квартира передана в эксплуатацию.

🔧 Что проверяет эксперт при приемке квартиры по реновации?

1. Отделка и отделочные материалы:
   Проверка стен, полов, потолков на наличие трещин, неровностей и дефектов покрытия. Убедитесь, что отделка соответствует стандартам и проекту.

2. Инженерные системы:
   Внимание к работоспособности сантехники, отопления, электрики и вентиляции. Важно, чтобы все системы функционировали исправно, без утечек и неисправностей.

3. Окна и двери:
   Проверка на герметичность, исправность оконных рам, стеклопакетов и дверных замков.

4. Скрытые работы:
   Контроль качества скрытых работ, таких как прокладка труб, проводки и другие работы, которые могут быть скрыты после окончания отделки.

🚨 Какие дефекты могут быть выявлены при приемке квартиры по реновации?

1. 🏚 Отделка:

   • Неровности стен, потолков или полов.

   • Повреждения плитки или других отделочных материалов.

   • Отсутствие элементов отделки, например, непокрашенные поверхности.

2. 🔌 Электрика:

   • Неисправные розетки, выключатели или освещение.

   • Некачественная проводка или ее отсутствие в некоторых местах.

3. 💧 Сантехника:

   • Протечки в трубах, неработающие краны.

   • Отсутствие водоотводов или неправильная установка сантехники.

4. 🪟 Окна и двери:

   • Плохая герметизация окон, наличие щелей.

   • Неисправности замков и петель на дверях.

💰 Стоимость услуг по приемке квартиры по реновации в Москве

Стоимость услуг по приёмке квартиры по реновации варьируется в зависимости от площади и сложности работы:

• Квартира до 40 м² — от 9 000 ₽

• 40–70 м² — от 11 000 ₽

• 70 м² и более — от 13 000 ₽

Дополнительно:

• Досудебная экспертиза и претензия — от 15 000 ₽

✅ Почему стоит обратиться к эксперту при приемке квартиры по реновации?

1. 🔍 Тщательная проверка: Независимый эксперт выявит даже скрытые дефекты, которые могут не быть видны на первый взгляд.

2. ⚖️ Юридическая защита: В случае обнаружения дефектов экспертное заключение поможет вам в дальнейшей работе с застройщиком.

3. 🏆 Профессионализм и опыт: Эксперт ФСЭ гарантирует, что проверка будет проведена на высшем уровне, и вы получите качественную услугу по приемке.

📞 Как заказать приемку квартиры по реновации?

Для получения профессиональной помощи при приемке квартиры по реновации в Москве, свяжитесь с Федерацией Судебных Экспертов (ФСЭ). Мы предложим вам полный спектр услуг, начиная от консультации и заканчивая составлением отчета и претензий.

Будьте уверены в качестве своего жилья с профессиональной приемкой от экспертов ФСЭ!