📝 Дефектовочный акт при приёмке квартиры — это официальный документ, в котором зафиксированы все строительные недостатки, несоответствия и нарушения, выявленные в вашей квартире при её приёмке от застройщика. Такой акт — это ваша защита и инструмент давления на застройщика для устранения недочётов или компенсации!

❗ Зачем нужен дефектовочный акт?

• 📌 Подтвердить наличие строительных нарушений

• ⚖️ Использовать в суде или досудебной претензии

• 💬 Передать застройщику как основание для устранения дефектов

• 💰 Включить в расчёт неустойки или компенсации

✅ Что включается в дефектовочный акт:

1. Общие данные:

   • Адрес квартиры

   • Данные застройщика

   • Номер ДДУ (договора долевого участия)

2. Описание выявленных дефектов:

   • Каждый дефект с фотофиксацией

   • Точное местоположение (комната, стена, пол и т. д.)

   • Указание нормативного отклонения (СНиП, СП, ГОСТ)

3. Измерения и данные приборов:

   • Перепады пола/потолка (лазерный уровень)

   • Продувание окон (тепловизор)

   • Электрика (тестер розеток, мультиметр)

4. Выводы и рекомендации:

   • Список нарушений с обоснованием

   • Сроки устранения

   • Рекомендация о праве на неустойку или судебную защиту

🔧 Примеры дефектов из реальных актов:

• Отклонение стены от вертикали на 2,5 см (СП 71.13330.2017)

• Отсутствие уклона стяжки в санузле (вода не уходит)

• Трещина в откосе окна, продувание, слабая фурнитура

• Не подключено заземление в розетках кухни

• Не работает вытяжка: тяга отсутствует (анемометр показал 0 м/с)

📎 Мы составим для вас дефектовочный акт, который:

• 📷 Содержит фото каждого дефекта

• ⚙️ Подтверждён приборами и нормативами

• 📑 Подходит для суда или претензии застройщику

💰 Стоимость:

📎 Прайс: https://strexp.ru/prices/