В любом помещении износу больше всего подвержено напольное покрытие. От того, насколько его качественные характеристики соответствуют нормативно-технической документации, будет зависеть выдержка предполагаемой в ходе эксплуатации нагрузки. Больше всего это относится к помещениям с большой проходимостью, к примеру, торговые центры, коммерческие здания, производственные помещения.

При проведении экспертизы напольного покрытия выявляются дефекты, повреждения, дается оценка качества как проведенных работ, так и использованных материалов. Срок службы пола сокращается также за счет нарушения технологии монтажа.

В каких случаях проводится экспертиза напольных покрытий

• Если после завершения строительства или ремонтных работ заказчиком были обнаружены дефекты на напольных покрытиях. К примеру, царапины на ламинате, вздутие и повреждения линолеума, нарушенная шумоизоляция и пр.
• Если приобретается недвижимость или сдается в долгосрочную аренду. К примеру, если помещение должно послужить для производственного цеха и следует установить, выдержит ли напольное покрытие большие нагрузки.
• Если до начала ремонтных работ необходимо составить смету затрат.
• Если следует проверить, насколько соблюдена технология монтажа пола.
• Если заказчику необходимо установить качество выполненных работ и выявить скрытые дефекты, которые могут привести к сокращению срока эксплуатации пола.
• Если произошло залитие и появилась необходимость в проверке состояния напольного покрытия.

Однако заказчиком экспертизы напольного покрытия может выступать не только потребитель. Очень часто исследования проводятся по инициативе производителей, поставщиков и подрядчиков, которым приходится отстаивать свои права, если потребитель необоснованно предъявляет к ним претензии.

Предметом исследований может выступать партия товара, отдельные образцы, а также качество проведенных монтажных работ. Зачастую проверяются напольные покрытия, подвергающиеся серьезной нагрузке, как правило, в общественных зданиях, в торговых центрах, где большой поток посетителей, в промышленных предприятиях. Но и в жилых помещениях бывает необходимо проверить состояние полов.

Вопросы к эксперту

• Действительно ли качественно была проведена укладка покрытия? Специалист в ходе экспертизы проводит оценку соответствия выполненных работ проектно-нормативной документации.
• Насколько покрытие соответствует требованиям безопасности? Специалист определяет свойства и экологичность эксплуатируемых стройматериалов, а также выдержит ли покрытие предполагаемые нагрузки.
• Есть ли в наличии дефекты, как видимые, так и скрытые, и может ли это спровоцировать аварийное состояние?
• Можно ли напольное покрытие и дальше безопасно эксплуатировать?

Этапы проведения экспертизы напольных покрытий

В первую очередь идет подготовка к осуществлению исследований. Заказчик и исполнитель должны обсудить условия выполнения проверки напольных покрытий, стоимость, сроки, объем предстоящих работ. После чего составляется двусторонний договор о предоставлении услуг.

Затем эксперт выезжает на объект, где производится визуальный осмотр, если есть в этом необходимость, вскрываются напольные покрытия, а также отделка на потолке для того, чтобы обеспечить доступ к несущим элементам. На этом этапе определяются изъяны, дефекты, выполняется инструментальный анализ.

Объекты фиксируются при помощи фотоаппарата, по окончании диагностики составляется акт осмотра, результаты инструментальных измерений заносятся в таблицы. После этого составляется заключение, которое включает сведения:

• о расположении исследуемого объекта;
• о целях и задачах исследования;
• об изученных материалах по объекту обследования;
• о нормативной базе, на основе которой проводилось исследование;
• сведения об объекте;
• список обнаруженных дефектов;
• методы проверки;
• сведения об исполнителях;
• выводы специалистов;
• рекомендации по правке дефектов.

Оно имеет статус официального документа и содержит исключительно достоверные и объективные сведения. Внесение заведомо ложных данных в заключительный отчет считается неправомерным. Когда отчет полностью составлен, его отдают заказчику экспертизы.

Зачем нужно проводить обследование

Проверка напольных покрытий выполняется в обязательном порядке, если запланирован капремонт или реконструкция здания. Диагностика является обязательной процедурой и в случае необходимости увеличения нагрузки на напольные перекрытия.

Экспертиза актуальна и в ходе строительства объекта, перед вводом здания в эксплуатацию. С ее помощью возможно своевременно выявить вероятные дефекты и устранить их. Обследование позволяет определить, соответствуют ли покрытия проекту, какую наибольшую нагрузку без дополнительного усиления они смогут выдержать.

К кому обратиться

«Московский Центр Экспертизы» предоставляет услуги по проведению экспертизы напольных покрытий. После проведенных мероприятий составляется отчетный документ. Он включает в себя:

• особенности обследуемого строительного объекта;
• описание выявленных дефектов;
• данные сделанных расчетов;
• советы по исправлению обнаруженных неполадок.

Квалифицированные сотрудники компании «Московский Центр Экспертизы» представят заказчику заключение с указанием предполагаемых причин выявленных дефектов и повреждений, а также рекомендаций по их устранению. Заключение имеет юридическую силу и может послужить доказательством в спорных ситуациях в суде.