Одним из востребованных видов исследований строительных объектов является техническая экспертиза дома.

Она проводится в следующих случаях:

• когда необходимо установить состояние дома;
• когда нудно оценить его безопасность и пригодность к эксплуатации;
• когда необходимо установить рыночную стоимость объекта недвижимости;
• когда нужно определить качество строительных и ремонтных работ;
• когда возникает необходимость в установлении соответствия строения требованиям установленных нормативов;
• когда нужно установить техническую возможность раздела дома.

А также техническая экспертиза дома проводится по факту пожара, наводнения, землетрясения и других стихийных бедствий, техногенных аварий для определения объема повреждений, возможности дальнейшей безопасной эксплуатации дома или для принятия решения о восстановлении дома или о его сносе.

Техническая экспертиза дома позволяет установить причины обнаруженных дефектов и повреждений. А также эксперты разрабатывают эффективные методы восстановления поврежденных объектов недвижимости, рассчитывают стоимость ремонтных работ.

Когда нужна техническая экспертиза дома?

Данный вид экспертизы рекомендуется провести:

• перед покупкой дома для оценки его технического состояния и рыночной стоимости;
• после завершения строительных и ремонтных работ;
• при планировании проведения капительного ремонта, перепланировки, осуществления надстройки или пристройки;
• при разделе дома между совладельцами;
• при возобновлении строительных работ после длительного перерыва.

А также в случае, когда необходимо узаконить самострой.

Какие исследования проводятся?

Объектом исследований технической экспертизы дома могут выступать:

• частные жилые дома, коттеджи, дачные домики;
• постройки хозяйственно-бытового назначения;
• земельный участок, на котором располагается дом;
• отдельные конструкции дома;
• инженерные коммуникации;
• строительные и отделочные материалы;
• проектно-сметная документация;
• результаты инженерных изысканий и другие документы, связанные с объектом строительства.

Техническая экспертиза включает проведение следующих мероприятий:

• изучение представленной на экспертизу документации;
• визуальный осмотр дома, выявление дефектов;
• инструментальное обследование дома или отдельных конструкций;
• лабораторные исследования строительных материалов;
• испытания отобранных на объекте образцов;
• оценка стоимости объекта и проведенных строительных и ремонтных работ;
• разработка экспертного заключения на основании результатов исследований.

Где заказать экспертизу?

Для проведения технической экспертизы дома в нашем Центре судебных экспертиз имеется все необходимое оборудование и высокоточные измерительные инструменты. Специалисты центра обладают профильным образованием, необходимыми сертификатами и обширных опытом практической работы в сфере судебных и строительных экспертиз.

Все исследования проводятся в сжатые сроки, а выданные заключения обладают юридической силой. Клиентам оказывается юридическая помощь и обеспечивается защита интересов в суде.