Довольно часто в судебной практике рассматриваются спорные вопросы, касающиеся объектов строительства. Для решения большинства из них требуется судебная строительная экспертиза зданий и сооружений. Поскольку для принятия объективного решения суды основываются на заключении экспертов.

Когда нужна экспертиза?

Основными задачами строительной экспертизы являются установление технического состояния зданий или сооружений, определение уровня их естественного износа, выявление причин возникновения аварий на объектах строительства и оценка нанесенного ущерба. Кроме того, в суды обращаются для решения спорных ситуаций, возникающих в процессе строительства, между застройщиками и подрядчиками.

В основном такие споры касаются качества и объема проведенных строительно-монтажных и отделочных работ. Поводом для обращения в суд могут стать также сомнения в адекватности выставленной подрядчиком стоимости работ, а также стоимости, качества и объема использованных стройматериалов.

К сожалению, нередки случаи аварий и обрушения зданий и сооружений. Расследование таких аварий также требует проведения судебной строительной экспертизы. Кроме того, данный вид исследований проводится в случае пожаров, затоплений или других аварий.

Тогда судебная строительная экспертиза зданий и сооружений решает такие задачи, как:

• установление причин аварий;
• выявление виновных;
• определение масштабов нанесенного ущерба;
• определение возможности и объема восстановительных работ.

Еще одним распространенным поводом обращения в суд и проведения строительной экспертизы являются споры по повожу раздела недвижимого имущества. Тогда перед экспертами встает задача, установить техническую возможность раздела объекта строительства между собственниками.

Как проводится экспертиза?

Судебная строительная экспертиза представляет собой сложный процесс исследовательских мероприятий, который включает следующие виды работ:

• изучение материалов рассматриваемого судом дела, ознакомление с поставленными перед экспертами задачами и вопросами;
• анализ строительной, технической и проектно-сетной документации строительного объекта;
• осмотр объекта, проведение измерительных работ, выявление и фиксация дефектов и повреждений;
• инструментальное обследований конструкций и коммуникаций;
• проведение лабораторных анализов и испытаний стройматериалов и проб, взятых на объекте;
• обработка полученных данных и формирование экспертного заключения.

Иногда в рамках экспертизы приходится также проводить осмотр близлежащей территории и осуществление геодезических исследований земельного участка, на котором расположено здание или сооружение.

Где заказать экспертизу?

Судебная строительная экспертиза зданий и сооружений является одним из направлений деятельности нашего Центра судебных экспертиз. Наш Центр обладает соответствующей аккредитацией и располагает современным диагностическим оборудованием, позволяющим проводить все виды необходимых исследований.

Специалисты Центра обладают соответствующими сертификатами и опытом практической деятельности в сфере судебных экспертиз. Выданные ими заключения обладают юридической силой и принимаются всеми судебными инстанциями.