Строительно-техническая экспертиза объектов строительства

При возведении любого здания или сооружения важно в точности соблюдать установленные и действующие в настоящее время строительные нормативы, требования ГОСТ и СНиП. Только в этом случае можно гарантировать безопасную эксплуатацию объекта, его долговечность и устойчивость к внешним воздействиям и естественным нагрузкам.

Для проверки соответствия строения требованиям нормативных и регламентирующих документов, а также соответствия проекту, проводится строительно-техническая экспертиза объектов строительства.

Необходимость проведения данного вида исследований возникает в следующих случаях:

  • после завершения строительства при сдаче объекта в эксплуатацию;
  • на различных этапах строительства с целью проверки качества используемых стройматериалов и качества выполненных работ;
  • при решении споров между застройщиками и подрядчиками для определения объема и стоимости выполненных работ, для расчета стоимости затрат на устранение выявленных дефектов;
  • после природных катастроф или техногенных аварий для оценки объема нанесенного ущерба и определения объема восстановительных работ;
  • в процессе эксплуатации для определения уровня естественного износа и принятия решения о сносе объекта;
  • перед проведением капитального ремонта, реконструкции или изменения назначения объекта.

А также строительно-техническая экспертиза объектов строительства может проводится с целью установления их рыночной стоимости с учетом текущего технического состояния для совершения сделок купли-продажи, аренды или дарения. А также экспертиза может потребоваться в случае раздела объекта недвижимости с целью определения технической возможности раздела.

Порядок проведения

Строительно-техническая экспертиза включает ряд обязательных мероприятий, однако, в каждом конкретном случае, в зависимости от цели проведения экспертных исследований количество работ может варьироваться.

Условно весь процесс можно разделить на следующие этапы:

  • изучение строительной, технической, проектно-сметной документации;
  • выезда на объект для визуального осмотра и выявления видимых дефектов и повреждений, фото и видеофиксация выявленных недостатков;
  • инструментальное обследование конструкций, инженерных сетей и коммуникаций, проведение диагностики без вскрытия конструкций с целью выявления скрытых дефектов;
  • лабораторные исследования проб отобранных на объекте с целью проверки качества стройматериалов и оценки их прочности и соответствия заявленным в проекте требованиям;
  • анализ полученных в ходе исследований данных;
  • формирование экспертного заключения.

Кроме того, иногда по просьбе заказчика эксперты разрабатывают рекомендации, которые позволяют с минимальными затратами устранить все обнаруженные дефекты.

Где заказать?

В полном объеме все необходимые исследования готовы провести специалисты нашего Центра судебной экспертизы в максимально сжатые сроки и выдать объективное и обоснованное заключение.

Поскольку мы имеем все необходимые сертификаты и право заниматься экспертной деятельностью, то выданные нашими экспертами заключения обладают юридическим статусом и могут быть использованы в суде при решении споров.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Товароведческая экспертиза мебели для кухни
Илья - 3 часа назад

Мебель для кухни сделана под заказ. Пенал, закрывающий отопительный котел, находится рядом с мойкой. В…

Как должна проходить экспертиза дивана?
Филипп - 16 часов назад

Добрый день. Купил диван, но после использования он начал скрипеть, и ножки у дивана загнулись.…

Вопрос по товароведческой экспертизе кухни на заказ
Анатолий - 16 часов назад

1) Я заказал кухню по образцу выставленному в магазине, на поставленной мне заводом-изготовителем кухне на…

Задавайте любые вопросы

2+19=

Задайте вопрос экспертам