
При возведении любого здания или сооружения важно в точности соблюдать установленные и действующие в настоящее время строительные нормативы, требования ГОСТ и СНиП. Только в этом случае можно гарантировать безопасную эксплуатацию объекта, его долговечность и устойчивость к внешним воздействиям и естественным нагрузкам.
Для проверки соответствия строения требованиям нормативных и регламентирующих документов, а также соответствия проекту, проводится строительно-техническая экспертиза объектов строительства.
Необходимость проведения данного вида исследований возникает в следующих случаях:
- после завершения строительства при сдаче объекта в эксплуатацию;
- на различных этапах строительства с целью проверки качества используемых стройматериалов и качества выполненных работ;
- при решении споров между застройщиками и подрядчиками для определения объема и стоимости выполненных работ, для расчета стоимости затрат на устранение выявленных дефектов;
- после природных катастроф или техногенных аварий для оценки объема нанесенного ущерба и определения объема восстановительных работ;
- в процессе эксплуатации для определения уровня естественного износа и принятия решения о сносе объекта;
- перед проведением капитального ремонта, реконструкции или изменения назначения объекта.
А также строительно-техническая экспертиза объектов строительства может проводится с целью установления их рыночной стоимости с учетом текущего технического состояния для совершения сделок купли-продажи, аренды или дарения. А также экспертиза может потребоваться в случае раздела объекта недвижимости с целью определения технической возможности раздела.
Порядок проведения
Строительно-техническая экспертиза включает ряд обязательных мероприятий, однако, в каждом конкретном случае, в зависимости от цели проведения экспертных исследований количество работ может варьироваться.
Условно весь процесс можно разделить на следующие этапы:
- изучение строительной, технической, проектно-сметной документации;
- выезда на объект для визуального осмотра и выявления видимых дефектов и повреждений, фото и видеофиксация выявленных недостатков;
- инструментальное обследование конструкций, инженерных сетей и коммуникаций, проведение диагностики без вскрытия конструкций с целью выявления скрытых дефектов;
- лабораторные исследования проб отобранных на объекте с целью проверки качества стройматериалов и оценки их прочности и соответствия заявленным в проекте требованиям;
- анализ полученных в ходе исследований данных;
- формирование экспертного заключения.
Кроме того, иногда по просьбе заказчика эксперты разрабатывают рекомендации, которые позволяют с минимальными затратами устранить все обнаруженные дефекты.
Где заказать?
В полном объеме все необходимые исследования готовы провести специалисты нашего Центра судебной экспертизы в максимально сжатые сроки и выдать объективное и обоснованное заключение.
Поскольку мы имеем все необходимые сертификаты и право заниматься экспертной деятельностью, то выданные нашими экспертами заключения обладают юридическим статусом и могут быть использованы в суде при решении споров.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте! Подскажите, где можно провести экспертизу в Москве? По шву в нескольких местах дырочки.
Здравствуйте. Я три дня назад купил мягкую мебель по индивидуальному заказу, то есть обивку выбрал…
Доброго времени суток! Прошу пояснить следующее. Статья 18 закона о защите прав потребителей устанавливает право…
Задавайте любые вопросы