Строительно-техническая экспертиза — это ключевая процедура для разрешения споров в сфере строительства и недвижимости. Она позволяет объективно и квалифицированно оценить качество строительных, монтажных, ремонтных и отделочных работ. Заключение эксперта используется в качестве важного доказательства в судебных разбирательствах и может помочь разрешить различные споры, связанные с недвижимостью.

Зачем нужна строительно-техническая экспертиза?

1. Оценка качества работ 🏗️
   • Проверка качества строительных, монтажных и ремонтных работ.
   • Определение соответствия выполненных работ и использованных материалов действующим строительным нормам и проектной документации.
2. Анализ технического состояния 🔧
   • Оценка состояния зданий и сооружений, включая выявление дефектов и нарушений в эксплуатации.
3. Расчет затрат и ресурсов 💰
   • Определение объемов и стоимости использованных материалов и ресурсов.
4. Раздел имущества 🏠
   • Оценка возможности раздела домовладений или участков, например, при спорах о выделе долей.

В каких случаях требуется экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза может быть необходима в различных ситуациях:

• Сомнения в качестве работ 🤔
  • Если есть подозрения на низкое качество выполненных строительных и ремонтных работ.
• Споры о затратах 💸
  • При необходимости расчета количества и стоимости использованных ресурсов.
• Соответствие нормам 📜
  • Для проверки соответствия выполненных работ действующим нормам и требованиям договорных отношений.
• Анализ технического состояния 🏚️
  • При необходимости оценки технического состояния зданий и сооружений.
• Раздел имущества 🏘️
  • В случаях, когда требуется разделить домовладения или участки.

Кто может быть экспертом?

Эксперт в области строительно-технической экспертизы — это квалифицированный специалист с соответствующим образованием и опытом. Это может быть как отдельный специалист, так и организация, предоставляющая услуги экспертизы.

Необходимо подбирать эксперта в зависимости от конкретных вопросов, требующих решения. Строительно-техническая экспертиза охватывает множество направлений, и компетенции одного специалиста могут не охватывать все аспекты.

Процедура проведения экспертизы

1. Консультирование и сбор информации 📑
   • Определение вопросов, на которые требуется ответ, сбор необходимой документации и информации о объекте.
2. Визуальный осмотр и инструментальные измерения 👀
   • Осмотр объекта и проведение инструментальных измерений для выявления дефектов и несоответствий.
3. Лабораторные исследования 🔬
   • Проведение лабораторных анализов проб материалов для оценки их качества и соответствия стандартам.
4. Анализ и подготовка заключения 📝
   • Составление заключения, включающего результаты обследования, выявленные дефекты, их причины и рекомендации по устранению.

Цены и тарифы

• Предварительное консультирование: от 5 000 руб.
• Визуальный осмотр и первичные замеры: от 15 000 руб.
• Инструментальные и лабораторные исследования: от 30 000 руб.
• Полный отчет и заключение: от 50 000 руб.

Примерные сроки проведения экспертизы

• Предварительное консультирование: 1-2 дня
• Визуальный осмотр и замеры: 2-4 дня
• Лабораторные исследования: 5-7 дней
• Подготовка и выдача заключения: 3-5 дней

В Федерации судебных экспертов мы предоставляем квалифицированные услуги по строительно-технической экспертизе. Обратившись к нам, вы получите точную и объективную оценку состояния строительного объекта, что поможет вам эффективно решить любые споры и вопросы, связанные с недвижимостью.