При угрозе строительного объекта жизни и здоровью жильцов его дальнейшая эксплуатация запрещается на основании Федерального Закона N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Строение может нести угрозу жизни и здоровью тогда, когда недопустимо техническое состояние его несущих и ограждающих конструкций, или же объект находится в аварийном состоянии, или же не соответствует установленной нормативно-технической документации, регламентирующей состояние несущих конструкций. Таким образом есть реальная опасность для дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

Чтобы установить безопасность строительного объекта, необходимо провести строительную экспертизу при угрозе жизни и здоровью для установления технического состояния строительных конструкций.

Этапы проведения экспертизы

Исследование несущих и ограждающих конструкций строительных объектов выполняют эксперты нашего независимого экспертного центра на основании СП 13-102-2003 “Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений”, а также другой нормативно-технической документации.

Процедура выполняется в несколько этапов:

• подготовительный этап к осуществлению исследования;
• предварительный визуальный осмотр;
• подробное инструментальное исследование.

При подготовке к выполнению исследований эксперт знакомится с объектом обследования, проектно-сметной документацией, с другими документами, свидетельствующими о проведении ремонтных работ и реконструкции, с результатами до этого проведенных исследований.

В ходе второго этапа проводится визуальный осмотр несущих и ограждающих конструкций объекта, при необходимости выполняется фотосъемка. Данный метод используется для проверки внешнего вида строительных конструкций для выявления дефектов: трещин, сверхнормативных деформаций, выбоин и прочего.

При детальном инструментальном обследовании измеряется прочность примененных стройматериалов приборами неразрушающего контроля, проверяются стены и перегородки с целью отклонения от вертикальности, определяется тип и шаг арматуры магнитным методом, проверяются также параметры микроклимата в помещении.

Итоговый документ

Основываясь на полученные данные в ходе строительной экспертизы при угрозе жизни и здоровью, специалисты нашего центра определяют техническое состояние несущих и ограждающих конструкций. После чего все сделанные выводы фиксируются в экспертном заключении и определяется наличие либо отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.