Фасад — это наружная сторона здания, которая обеспечивает защиту от климатических факторов и несет эстетическую функцию. Фасад может быть фронтальным, боковым или дворовым. Он может быть выполнен из различного материала и иметь разнообразные декоративные элементы, например: портики, фронтоны, окна и двери, колоннады, аркады и другие архитектурные конструкции.

В зависимости от назначения строительного объекта для фасада выбирается определенный вид конструкции, строительные и отделочные материалы. От их качества и правильного выбора зачастую зависит долговечность строения и обеспечение главной функции фасада, а именно достаточной защиты строения и противодействие природным факторам.

Для фасадных конструкций используется различный строительный материал:

• кирпич или камень;
• дерево (брус, бревно);
• бетон (монолитные конструкции);
• штукатурка и покраска;
• теплоизоляционные системы;
• стеклянные конструкции;
• навесные облицовочные конструкции.

Если на фасадах появляются трещины, повреждения или иные дефекты, возникает необходимость в установлении причин из возникновения и определение объема восстановительных и ремонтных работ.

Для этого проводится строительная экспертиза фасадов, которая устанавливает:

• техническое состояние фасада на текущий момент времени;
• определяет техническое состояние конструкций фасада;
• устанавливает состояние отделочных слоев фасада;
• дает оценку теплотехничеким характеристикам фасада.

Кроме того, строительная экспертиза фасада определяет причины повреждений, дает оценку эксплуатационной безопасности, дает рекомендации относительно ремонтных работ и рассчитывает их стоимость.

Когда проводится экспертиза?

Необходимость в проведении экспертизы фасада может возникнуть:

• Если на фасаде появились трещины, сколы, выпали кирпичи кладки, имеются другие разрушения или поражения плесенью, грибком или иные повреждения.
• Если нужно оценить стоимость объекта недвижимости.
• Если предполагается осуществить текущий или капитальный ремонт строительного объекта.
• Если между заказчиком строительства и подрядчиком возникли разногласия по поводу качества проведенных строительных работ или качества использованного материала.
• Если фасад поврежден в результате землетрясения, пожара, подтопления или иных природных и техногенных аварий и нужно установить объем нанесенного ущерба.
• Если необходимо произвести утепление фасада.

А также экспертиза фасада проводится в плановом режиме, сроки которого устанавливаются требованиями норм безопасности эксплуатации строительных объектов.

Кто проводит экспертизу?

Согласно действующему законодательству строительную экспертизу фасада здания или частного дома могут проводить как государственные, так и частные экспертные организации, при условии наличия у последних соответствующей аккредитации.

Одной из аккредитованных экспертных компаний является наш Центр судебных экспертиз. Мы проводим обследования в сжатые сроки, стоимость услуг рассчитываем индивидуально, выдаем объективные и обоснованные заключения.