Существует несколько классификаций строительно-технической экспертизы (СТЭ):

I. По целям проведения:

1. Экспертиза качества строительных работ
   • Определять соответствие выполненных работ проектной документации, строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ), выявлять скрытые дефекты.
2. Экспертиза объемов и стоимости работ
   • Проверять правильность учета объемов работ в актах сдачи-приемки, устанавливать справедливость сметной стоимости относительно рыночных цен.
3. Экспертиза проектной и сметной документации
   • Анализировать проекты и сметы на соответствие нормативам и техническому заданию до начала строительства, предотвращая ошибки и перерасход бюджета.
4. Оценка ущерба
   • Рассчитывать ущерб, причиненный объекту в результате затопления, пожара, противоправных действий третьих лиц, определять стоимость восстановления.
5. Техническое обследование зданий и сооружений
   • Диагностировать текущее состояние несущих конструкций, оценивать степень износа и пригодность объекта к дальнейшему использованию.

II. По правовому статусу:

1. Досудебная (внесудебная) экспертиза
   • Исследование проводится по инициативе физического или юридического лица самостоятельно, без участия суда. Используется для урегулирования споров мирным путем, подготовки претензий или искового заявления.
2. Судебная экспертиза
   • Назначается судом, следственными органами или прокуратурой в рамках гражданского или уголовного дела. Является обязательным элементом доказательства, влияет на исход судебного разбирательства.

III. По объектам исследования:

1. Качество и объемы работ
   • Исследуются исполненные работы, проверяется соответствие проектным документам и стандартным нормативам.
2. Технические неисправности и повреждения
   • Выясняются причины появления дефектов и повреждений, устанавливается связь между нарушением технологического процесса и возникшими проблемами.
3. Безопасность и надежность объекта
   • Производится проверка конструктивной надежности и устойчивости зданий, их способность выдерживать нагрузки и соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям.
4. Экономические показатели
   • Изучаются затраты на строительство, обоснование смет, целесообразность финансирования отдельных этапов работ.
5. Компьютерное моделирование и прогнозы
   • Используются компьютерные программы для прогнозирования поведения конструкций и их деталей, расчета долгосрочной эффективности и потенциальных рисков.

Каждый вид строительно-технической экспертизы направлен на решение конкретной задачи и требует индивидуального подхода к исследованию.