Решение суда о назначении строительной экспертизы будет принято только при представлении заявителем доказательств необходимости ее проведения и наличия несоответствий в различных документах, представленных в суд.

Заключение строительной экспертизы будет лишь одним из доказательств по делу и будет оцениваться судом в комплексе с другими доказательствами.

Ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы рассматривается в судебном заседании с учетом мнений всех сторон, участвующих в деле. Возражения могут быть представлены в письменной форме или отражены в протоколе судебного заседания.

Суд определяет окончательное решение и перечень вопросов к эксперту. Подать частную жалобу на решение суда об отказе в назначении строительной экспертизы невозможно, но любые допущенные нарушения могут быть использованы в качестве аргумента для отмены решения суда в апелляционной жалобе.

В гражданских делах заявление о назначении строительной экспертизы используется истцом по спорам о самовольной постройке, жилищным спорам, о признании права собственности.

Цель экспертизы

Целью строительной экспертизы является оценка объектов капитального строительства, иных объектов строительства, строительных материалов и конструкций, строительной документации, договорно-сметной документации, оценочной документации.

Когда необходима достоверная информация, суд часто назначает экспертизу, поскольку это специализированная область, требующая специального образования.

Вопросы к строительной экспертизе

Невозможно предугадать все вопросы, которые можно решить с помощью строительной экспертизы. Список не ограничен. И, конечно же, вопросы во многом зависят от категории и вида гражданского спора.

Список наиболее часто задаваемых вопросов выглядит следующим образом:

• Соответствует ли проект или техническая документация строительным нормам и правилам?
• Были ли получены все необходимые технические документы до начала строительных работ?
• Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ и соответствует ли он отчету?
• Соответствует ли качество используемых строительных материалов строительным нормам и правилам?
• Сколько и каких материалов было использовано для строительства (ремонта) объекта и какова их стоимость?
• Позволяли ли установленные условия начать (окончить) строительство в установленные сроки и обоснованы ли причины задержек?
• Что послужило причиной разрушения строительного объекта, какие правила техники безопасности были нарушены при строительстве, и были ли эти нарушения связаны с авариями или инцидентами?
• Соответствовал ли метод работы проектной инструкции по организации работ требованиям безопасности строительства?