Строительная экспертиза не только выявляет недостатки и дефекты, которые были допущены при строительстве, но и также определяет причины их возникновения, вероятные пути их устранения и стоимость работ, обосновывает уровень несоответствия качества строительства конкретным ГОСТам и СНиПам, проектной документации и т.д.

Какие задачи решает экспертиза?

В рамках экспертизы в сфере строительства в Москве проводится:

• оценка стоимости объекта;
• анализ его технического состояния;
• определение возможных дефектов и недостатков.

Это позволяет установить объективную стоимость недвижимости и предотвратить возможные споры и конфликты между сторонами.

Какие работы выполняются экспертами?

Специалисты, проводящие строительную экспертизу, осуществляют:

• осмотр объекта;
• изучают документацию;
• проводят необходимые измерения;
• анализируют рыночные данные.

На основе полученных результатов составляется экспертное заключение, которое содержит информацию о состоянии объекта, его стоимости и возможных дефектах.

Строительная экспертиза имеет большое значение при совершении сделок с недвижимостью, так как позволяет защитить интересы сторон и предотвратить возможные финансовые потери.

Кроме того, она может быть использована в судебных процессах для доказательства фактов и обоснования своей позиции.

Вопросы к эксперту

• Соответствует ли объект требованиям безопасности и энергоэффективности?
• Какова прогнозируемая продолжительность эксплуатации объекта?
• Соответствует ли объект требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам?
• Какова прогнозируемая стоимость ремонта и обслуживания объекта в будущем?
• Какие меры необходимо предпринять для улучшения технического состояния объекта?
• Какие документы и разрешения необходимо получить для легального использования объекта?
• Есть ли на объекте какие-либо правовые ограничения или споры, которые могут повлиять на его стоимость или использование?

Таким образом, строительная экспертиза является важным инструментом для определения стоимости и состояния объектов недвижимости, а также для предотвращения возможных споров и конфликтов.