Основные задачи экспертизы качества строительства включают:

1. Оценка соответствия строительных материалов и конструкций требованиям проекта и нормативных документов.
2. Проверка выполнения технологических процессов и строительных операций.
3. Выявление дефектов и недостатков, влияющих на безопасность и долговечность сооружения.
4. Определение причин возникновения возможных повреждений и прогноз их развития.
5. Подготовка заключений и рекомендаций по устранению выявленных недостатков.

Экспертиза качества строительства может быть проведена специализированными организациями или независимыми экспертами, обладающими необходимыми знаниями и опытом в области строительства и строительных материалов.

Судебная экспертиза качества строительства и независимая экспертиза качества строительства имеют различия как по целям и проведению, так и по контексту их применения:

1. Цели и инициирующая сторона:
   • Судебная экспертиза выполняется по решению суда в рамках рассмотрения юридического дела. Её целью является выяснение фактов и предоставление суду экспертного заключения для принятия обоснованного решения по делу.
   • Независимая экспертиза может быть заказана стороной или заказчиком (например, застройщиком) для оценки качества выполненных строительных работ без привлечения к ней суда. Целью здесь является получение объективной оценки качества строительства для защиты интересов заказчика или доказательства в судебном процессе.
2. Проведение:
   • Судебная экспертиза проводится в рамках процессуальных правил и нормативных требований, установленных для судебных экспертиз. Эксперт должен действовать согласно утвержденной методике и представить своё заключение в установленные сроки судом.
   • Независимая экспертиза может проводиться с использованием свободно выбранных методик и оценочных критериев, с учётом интересов заказчика или стороны, которая заказывает экспертизу.
3. Законодательная база:
   • Судебная экспертиза регулируется законодательством о судебной экспертизе и процессуальными нормами.
   • Независимая экспертиза не имеет чётко определённой законодательной базы, но должна соответствовать общим требованиям к экспертным исследованиям.
4. Результаты:
   • Судебная экспертиза может оказать влияние на юридическое разрешение спора и является основой для принятия судебного решения.
   • Независимая экспертиза направлена на получение независимого экспертного мнения о качестве строительства, которое может использоваться как аргумент в судебном процессе или для внесения корректив в строительные работы.

Таким образом, основное различие между ними заключается в инициирующей стороне, целях проведения, правовой основе и последствиях для дальнейших правовых действий.