Федерация судебных экспертов осуществляет профессиональную оценку незавершенного строительства, обеспечивая точное определение рыночной стоимости объекта и принятие взвешенных решений.

Основания для проведения оценки

Оценка незавершенного строительства проводится в следующих случаях:

• Приобретение или продажа: определение реальной стоимости объекта для успешной сделки.
• Переоценка основных средств: оптимизация налогообложения путем снижения стоимости активов.
• Взнос в уставный капитал: внесение незавершенного объекта в качестве вклада.
• Получение кредита: оценка недвижимости для получения ипотеки или кредита под залог.
• Возобновление строительства: определение стоимости завершения работ.
• Представление инвесторов: демонстрация потенциала объекта и привлекательности инвестиций.

Методология оценки

При оценке незавершенного строительства применяются следующие подходы:

• Затратный подход: расчет стоимости воспроизводства объекта с учетом износа и амортизации.
• Доходный подход: прогнозирование доходов от эксплуатации объекта после завершения строительства.
• Сравнительный подход: сравнение с аналогичными объектами на рынке.

Что включается в оценку?

В ходе экспертизы оцениваются следующие аспекты:

• Объем и состояние выполненных работ.
• Величина износа и утрата потребительских качеств.
• Возможность использования объекта в будущем.
• Стоимость завершения строительства.
• Перспективы перепрофилирования или сноса объекта.

Последовательность действий

Процесс оценки незавершенного строительства включает следующие этапы:

1. Сбор информации: изучение документации, осмотр объекта и анализ его состояния.
2. Применение методик: расчет стоимости с использованием затратного, доходного и сравнительного подходов.
3. Формирование отчета: подготовка экспертного заключения с подробными выводами и рекомендациями.

Наши преимущества

• Законность и точность: наши заключения соответствуют российскому законодательству и международно признанным стандартам.
• Скорость и удобство: минимальный срок подготовки отчета и удобная подача заявок.
• Индивидуальный подход: адаптация методик оценки под каждую уникальную ситуацию.
• Опыт и профессионализм: многолетний опыт работы и постоянное повышение квалификации экспертов.

Федерация судебных экспертов приглашает вас воспользоваться услугами по оценке незавершенного строительства, чтобы получить объективную и точную оценку вашего объекта.