Нежилое помещение 300 кв.м. состоит из 5-7 комнат, кроме того имеет помещения (комнаты) общего пользования (туалет, коридор, выход, и пр.). Помещение продано по частям (по комнатам). Необходимо отчетом эксперта на основании плана БТИ подтвердить, что туалет, коридор, выход и пр. являются помещениями общего пользования. Отчет нужен для установления в суде доли в праве собственности собственников комнат на помещения общего пользования.
Здравствуйте!
Для решения вашей задачи необходима строительно-техническая экспертиза недвижимости, направленная на установление и подтверждение статуса помещений общего пользования в составе нежилого объекта.
Что входит в экспертизу:
- Анализ планов и технической документации БТИ с целью идентификации границ и функционального назначения помещений;
- Осмотр объекта и его частей (комнат, коридоров, туалетов, выходов и т.д.);
- Юридический и технический анализ статуса помещений общего пользования согласно нормативам и правовой практике;
- Подготовка экспертного заключения с аргументированным выводом о принадлежности спорных помещений к общим;
- Расчет долей собственности на основании площади и распределения помещений;
- Экспертное заключение, имеющее юридическую силу и пригодное для судебного разбирательства.
Стоимость:
- Стоимость подобной технической экспертизы обычно варьируется от 25 000 до 50 000 рублей, в зависимости от объема работы и сложности объекта.
Для консультации и заказа экспертизы обращайтесь к нам:
https://bugex.ru/contacts/