Нужна экспертиза на предмет года постройки жилого дома.
Здравствуйте! 👋
Да, экспертиза на предмет установления года постройки жилого дома возможна и проводится в рамках строительно-технической экспертизы. 🏠🔍
📌 Цель экспертизы
Установить ориентировочную дату (период) возведения здания или его части, особенно когда:
- отсутствуют или подделаны технические паспорта;
- имеются споры о самовольном строительстве;
- необходимо подтвердить или опровергнуть информацию в кадастровых/архивных документах;
- идет дело о наследстве, разделе имущества, суд с застройщиком и т.д.
🧪 Как проводится такая экспертиза
🔎 Эксперт выезжает на объект и проводит комплекс работ:
1. Обследование конструкции здания:
- фундаменты, перекрытия, стены, крыша;
- архитектурные особенности, строительные материалы.
2. Оценка технологий строительства:
- по типу кладки, типу бетона, утеплению, отделке и т.д.
3. Использование архивной и кадастровой информации:
- сверка с проектной документацией, БТИ, техпланами, спутниковыми снимками.
4. Лабораторные анализы (по необходимости):
- определение возраста древесины, состава раствора, степени коррозии и износа.
❓ Примеры вопросов к эксперту:
- Является ли данное здание построенным до [указать год]?
- В какой период ориентировочно построен жилой дом?
- Мог ли дом быть возведен в 1980–1990-х гг. по характеристикам конструкции?
- Присутствуют ли признаки реконструкции или пристроек?
- Соответствует ли фактическое состояние техническим документам?
🕓 Сроки выполнения:
- от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от объема и доступности материалов.
💰 Ориентировочная стоимость в 2025 году (с учетом профессиональной экспертизы):
Вид работ
Стоимость
Выезд и визуальный осмотр
от 15 000 ₽
Строительно-техническая экспертиза
от 28 000 ₽
С лабораторным исследованием
от 38 000 ₽
⚠️ Важно:
- Оригиналы или копии техдокументации (если есть) желательно предоставить эксперту;
- Если документов нет — эксперт определяет по фактическому состоянию и конструктивным признакам.
🏛️ Федерация Судебных Экспертов
🔹 Мы проводим такие экспертизы уже 20 лет — и в 2025 году празднуем свой юбилей!
🔹 Наши заключения принимаются судами, кадастровыми палатами и госорганами 🧾⚖️
📩 Готовы помочь вам с оформлением заявки, консультацией или подготовкой ходатайства в суд. Напишите, где находится дом и в каком контексте нужна экспертиза (суд, спор с соседями, БТИ и т.д.) — и мы подскажем, как действовать дальше 💬💼