Экспертиза по факту завышения тарифа

Маргарита
2 месяца назад

Добрый день! Находимся в судебном споре с управляющей компанией в здании. Считаем, что завышен тариф на содержание общего имущества в здании. Ходатайство подали в Арбитражный суд, необходимо срочно определиться с организацией, перечнем вопросов к эксперту и сроками проведения экспертизы.Подскажите, каковы наши действия, чтобы заказать у вас экспертизу платы (тарифа) на содержание и ремонт жилья (нежилого помещения).Основные вопросы к экспертизе — правильность отнесения расходов управляющей компании к расчету тарифа на содержание общего имущества. Полагаем, что некоторые статьи расхода управляющей компании не имеют отношение к содержанию общего имущества.

1 ответ
Эксперт
Админ. 2 месяца назад

Здравствуйте Маргарита!
На текущий момент я лишь могу дать вам общие, водные рекомендации, как действовать в вашей ситуации, чтобы заказать необходимую экспертизу и подготовиться к судебному разбирательству.
1. Выбор экспертной организации

  • Исследуйте рынок: Я не буду заставлять вас обращаться именно в наш офис. У вас есть право выбора, поэтому найдите организации или индивидуальных экспертов, которые специализируются на экспертизе в сфере ЖКХ, включая анализ тарифов на содержание общего имущества.
  • Проверьте квалификацию: Убедитесь, что выбранная вами экспертная организация имеет необходимые лицензии, сертификаты, аккредитацию или членство в СРО, подтверждающие их право на проведение таких коммунальных экспертиз.
  • Оцените опыт: Выберите экспертов с опытом работы по аналогичным вопросам и положительными отзывами от клиентов.

2. Подготовка перечня вопросов к эксперту

  • Сформулируйте ключевые вопросы, которые необходимо решить в ходе экспертизы. Например:
    • Какие статьи расходов должны включаться в расчет тарифа на содержание общего имущества согласно действующему законодательству?
    • Были ли включены в расчет тарифа расходы, не относящиеся к содержанию общего имущества? Если да, то какие именно?
    • Соответствует ли размер взимаемого тарифа реальным затратам на содержание и ремонт общего имущества?
  • Обсудите вопросы с вашим юридическим представителем, чтобы убедиться в их корректности и полноте покрытия спорного вопроса.

3. Согласование сроков проведения экспертизы

  • Определите сроки, в течение которых необходимо провести экспертизу, исходя из специфики работы вашего суда.
  • Согласуйте сроки с выбранной экспертной организацией, убедитесь, что они могут уложиться в необходимые рамки.

4. Заключение договора на проведение экспертизы

  • Заключите договор с нашей или любой иной экспертной организацией, в котором будут четко прописаны предмет и цели экспертизы, перечень вопросов, сроки проведения и стоимость услуг.
  • Предоставьте экспертам все необходимые документы для проведения анализа, включая договоры управления, счета-фактуры, квитанции об оплате, акты выполненных работ и другую релевантную документацию.

5. Использование результатов экспертизы в суде

  • Получите заключение эксперта и обсудите его с вашим юридическим представителем, чтобы понять, как лучше использовать полученные данные в судебном процессе.
  • Подготовьте дополнительные материалы для суда на основе результатов экспертизы, если это необходимо.

Не забудьте, что успешное разрешение спора во многом зависит от качества подготовки и грамотности использования всех доступных юридических инструментов. 
Звоните нашим юристам: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/