Экспертиза качества строительных проектов

Проектно-сметная документация имеет большое значение при проведении строительных работ. Основываясь на нее, подрядчик устанавливает количество и качество необходимых строительных материалов, подбирает строительную технологию, производит расчет стоимости затрат, включая расходы на оплату труда строителей.

Виды проектной экспертизы

Экспертиза качества строительных проектов

Чтобы убедиться в правильности составления и исполнения строительного проекта, проводится экспертиза качества строительных проектов. Существуют следующие виды экспертиз проектов:

1) Государственная. Ее задача сравнить полученные во время строительных работ результаты с действующими стандартами качества. При этом государственная проверка не распространяется за объекты, которые относятся к индивидуальному строительству и рассчитанные на проживание одной семьи. На проведение проверки отводится определенный срок, нижний порог которого не установлен. Максимальное время для исследования – 3 месяца.

2) Негосударственная. Осуществляется организациями, которые не относятся к государственным учреждениям, однако получили разрешение на выполнение проверок. Подобные учреждения имеют аккредитацию, которая регулярно обновляется. Особенность работы негосударственных учреждений состоит в том, что услуги по проведению независимой экспертизы осуществляются на основании договора между сторонами.

Проводить независимые проверки негосударственное учреждение может только после того, как подтвердит компетентность сотрудников, входящих в штат организации. При этом специалисты гарантируют объективное отношение к каждому исследованию. Это говорит об отсутствии у них личных мотивов или иных интересов, которые бы привели к искажению результатов проверки.

Когда проводится экспертиза качества строительного проекта

Проверка проектной документации проводится:

1) До начала строительных работ. Это оптимальный вариант, так как на раннем этапе позволяет обнаружить и исправить недочеты.

2) Во время строительных работ, если стали заметны дефекты, ошибки при выборе строительной технологии.

3) После завершения работ, если заказчик остался недоволен результатом, а также в том случае, если полученный результат отличается от установленного в документации.

Какие организации проводят исследование

Право выполнения исследования государство поручает:

1) госучрежениям;

2) негосударственным исследовательским бюро, которые получили аккредитацию.

Примером такого учреждения может служить «Московский Центр Экспертизы». В штат сотрудников входят специалисты, которые:

1) имеют необходимое образование и опыт работ в указанной сфере;

2) актуальность и полнота знаний регулярно подтверждаются специально созданной комиссией, которая оценивает результаты и продлевает действие разрешения на занятие должности эксперта или же аннулирует его.

Причины возникновения ошибок в проектных документах

Недостатки в проектной документации могут возникнуть:

1) по причине некомпетентности специалиста;

2) в связи с умышленными действиями лица, которое составляло проектно-сметную документацию, что привело к удовлетворению личных интересов этого лица.

Для проведения экспертизы качества строительных проектов с целью выявления причин возникновения ошибок приглашаются независимые специалисты, у которых нет финансовой заинтересованности в искажении полученных результатов и представлении неправильных выводов.

Для чего нужна экспертиза

Необходимость экспертизы обосновывается тем, что государство хочет обезопасить всех от строительства некачественной постройки. Если все строительные объекты будут возводиться без проверки на безопасность, то в дальнейшем это может привести к большим проблемам. Нередко бывают случаи, когда во время проектировки были допущены ошибки, которые могут значительно повлиять на качество постройки. В связи с этим и возникает необходимость в проведении экспертизы. В ходе проверки эксперты смогут проверить объект и выявить все возможные ошибки.

Экспертиза устанавливает контроль за:

  • градостроительной документацией;
  • предпроектной и проектной документацией;
  • исходными данными;
  • техническими условиями;
  • требованием по проектированию и строительству.

В ходе проведенной экспертизы качества строительного проекта эксперты составят отчет о том, какие результаты были получены. Если во время проверки были найдены недостатки, то эксперты укажут путь решения возникших проблем. Только после получения разрешения на строительство застройщик может приступать к работе.

Объективность результатов экспертизы

«Московский Центр Экспертизы» оказывает услуги как негосударственное учреждение. В исследовательском бюро работают независимые специалисты, которые регулярно подтверждают свою компетентность путем обновления срока действия специального разрешения на оказание экспертных услуг. Кроме того, сотрудники бюро не имеют личных интересов и проводят каждую проверку тщательно и объективно.

Заключение, полученное в негосударственной организации, имеет такую же юридическую силу и может использоваться для обращения в суд в качестве доказательства во время разбирательства.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экономическая экспертиза тарифов на тепловую энергию
Юрий - 3 дня назад

Добрый день.Ситуация в кратце такая:Подали на нас иск, в котором хотят взыскать с нас деньги…

Запрос по срокам и стоимости проведения финансово-экономической экспертизы
Олег - 3 дня назад

Добрый день! Просим предоставить информацию о возможности проведения Вами судебной финансово-экономической экспертизы по приложенным вопросам…

Запрос на проведение оценочной экспертизы по оценке долей в бизнесе
Борислав - 6 дней назад

З А П Р О С Истец Д.............В. обратился в Арбитражный суд Липецкой области с…

Задавайте любые вопросы

13+13=

Задайте вопрос экспертам