Экспертиза инженерных систем и коммуникаций носит комплексный характер, поскольку подразумевается исследование большого числа объектов. В частности, под инженерными системами понимают:

• системы канализации;
• отопительные системы;
• системы электроприборов и сигнализации;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• коммуникации отопления и водоснабжения;
• системы слаботочных коммуникаций и газоснабжения и так далее.

При этом вышеназванные коммуникации могут быть любого масштаба: от систем, установленных в частном доме или квартире до общегородских систем.Соответственно и заказчиком экспертизы может быть, как юридическое или физическое лицо, к примеру, владельцы строений и сооружений, так и стороны судебного разбирательства, если для установления истины по делу требуется привлечение независимого квалифицированного эксперта.

Случаи, когда экспертиза необходима

Проверка проводится в следующих случаях:

• Проводится реконструкция или капитальный ремонт здания любого назначения. В таком случае независимое исследование позволит объективно оценить степень изношенности объектов, спланировать траты и порядок ведения ремонтных работ.
• При сдачи нового объекта в эксплуатацию. Проведенная заранее экспертиза инженерных систем и коммуникаций позволит до введения здания в эксплуатацию выявить ошибки в проектировании или поломки в работе систем.

Исследование может инициировать физическое или юридическое лицо, при этом заинтересованная сторона должна обратиться с соответствующим заявлением в экспертный центр. При составлении договора заказчик выдвигает ряд вопросов, на которые специалисты должны дать полный и аргументированный ответ. К проведению исследования допускаются только те эксперты, которые на момент проведения проверки имеют действующее специальное разрешение. Данный документ является подтверждением права специалиста давать заключения, которые будут иметь официальную силу. Любые изменения, внесённые в конструкцию систем после проведения независимой экспертизы, приводят к тому, что выводы теряют свою актуальность.