В большинстве ситуаций недвижимое имущество представляет собой наиболее ценный элемент материальных активов как физических, так и юридических лиц. Для эффективного управления такой собственностью необходима качественная экономическая экспертиза недвижимости.

Потребность в такой экспертизе может возникнуть во многих случаях, например, при заключении сделок покупки или продажи имущества. Кроме того, с помощью экспертизы можно установить размер арендной платы, получить банковскую ссуду, застраховать имущество, составить налоговый отчет, провести акционирование и перераспределение долей между собственниками.

Цели и задачи

Экономическая экспертиза недвижимости направлена на решение следующих целей и задач:

• Определение стоимости недвижимого имущества посредством разнообразных методов оценки при сделках купли/продажи, оформлении залога, аренды, страхования и др.
• Анализ особенностей операций с недвижимым имуществом на фондовых рынках.
• Оценка стоимости и деятельности организаций и предприятий.
• Анализ операций, приносящих доходы от недвижимости.
• Исследование макроэкономических детерминант и их влияния на развитие недвижимости.

АНО «Центр бухгалтерских экспертиз» объединяет различных специалистов с солидным багажом знаний и опыта в области экономической экспертизы недвижимости. Такая экспертиза представляет собой комплексное мероприятие, направленное на анализ строительного объекта и земельного участка, где расположен объект. Грамотные эксперты готовы провести профессиональный анализ и предоставить по итогам отчет с учетом влияющих на стоимость анализа факторов. Составляя заключение, эксперт по оценке указывает рыночную и при необходимости кадастровую стоимость.